| 住宅ローンの審査と消費者金融の履歴 |
| 12.31.08 | Comments Off |
公的融資の住宅金融公庫は、この条件がもっとも厳しく、毎月返済額の5倍以上の月収が必要です。民間の融資の場合は、購入する物件の査定価格に一定の掛け目を掛けた「担保能力」と、借りる人の「返済能力」の低いほうが融資限度額になります。住宅ローン足利銀行のリンク集。住宅ローンの返済方法には、大きく分けて“元利均等返済”と“元金均等返済”の2種類があります。元利均等返済とは、最も一般的な返済方法であり、多くの住宅ローンで採用されています。
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金融機関によっては、年収の40%まで借りられる場合もありますが、借入額が多くなれば月々の返済額がキビシイですよね。一般には、公的融資だけなら年収の20%以下、その他のローンと組み合わせたなら年収の25%までにしておくのが目安です。